ФСБ возражает против мэра Петрина. Врио главы Воронежа распределил дома «ПИК-Комфорта» Александру Сысоеву и Ко в обход законных процедур

Вслед за медиа, в первую очередь «Четыре пера», на незаконность постановления врио мэра Воронежа и кандидата в главы города Сергея Петрина от 1 августа №988 о передаче местному бизнесу жилого фонда, от которого отказалась московская группа «ПИК-Комфорт», обратил внимание руководитель фракции КПРФ в Воронежской гордуме Константин Ашифин. Депутат прямым текстом объявил у себя в канале, что свыше 1,5 тыс. бывших пиковских многоквартирных домов повисли в воздухе, но их пытаются пристроить в обход установленных законом процедур.

Скинуть ответственность

«Как мы предполагали, так и вышло, - признался Константин Ашифин от имени фракции коммунистов. - Я о ситуации, сложившейся в Воронеже после ухода «ПИК-Комфорта». Именно нынешнего развития событий мы боялись, когда говорили, что государство (область, город) не должны уходить из сфер, влияющих на жизнеобеспечение города.

В итоге треть жилфонда сначала оказалась у управляющей компании, которая ничего не хотела делать. А больше 1,5 тыс. МКД - повисли в воздухе. Их судорожно пытаются пристроить хоть куда-нибудь, зачастую - в обход установленных законом процедур.

Потому что, если делать по букве закона, управятся как раз к ноябрю.

Находились оптимисты, которые уверяли, что невидимая рука рынка разберётся, не стоит ей мешать. Но бывшие дома «ПИК-Комфорта», оставшиеся без управления, - почти сплошь убыточные. Даже если вспомнить принцип советской торговли в нагрузку и перемешать дома с более или менее рентабельными, всё равно не хватит, чтобы выйти в прибыль при текущем тарифе. А рынок заточен именно под получение прибыли.

Содержание нерентабельных домов - социальная задача, и у бизнеса (укашек) решить её не получится. Но социальные задачи в состоянии решить государство. В нашем случае - мэрия. Конечно, речь идёт о создании муниципальной управляющей компании.

Правда, возникает противоречие с федеральным трендом, которого придерживались в последние годы: продать, отдать в концессию, передать под внешнее управление.

Одним словом, максимально скинуть с себя любую ответственность».

Александр Сысоев.

«Создание с нуля муниципальной управляющей компании (её появление анонсировал бывший мэр, директор «РВК-Воронежа Кстенин, но для запуска реформы не хватило политической воли. - ред.) - тот ещё геморрой, - резюмировал коммунист Ашифин. - Ведь нужно организовывать структуру, формировать штат, искать средства, в том числе влезая в кредиты. Наконец, участвовать в государственных программах. И понимать, что компания точно окажется убыточной и дотационной, потому что ей не с чего выходить в прибыль. И разгребать возможное недовольство людей. Недовольные есть всегда.

Нашим чиновникам очень не хочется впрягаться в тему муниципальной укашки. Но я убежден, что надо. Откладывать бессмысленно. Иного выхода у нас просто нет».

Публичное признание

Выступление депутата Ашифина - первое публичное признание от власти вообще, и законодательной в частности, что постановление врио мэра и кандидата в главы города Сергея Петрина от 1 августа №988 о передаче местному бизнесу жилого фонда, который бросила на произвол судьбы московская группа «ПИК-Комфорт», незаконно.

Главный бенефициар скандального петринского постановления - председатель комиссии по ЖКХ, дорожному хозяйству и благоустройству Воргордумы, ректор Академии спорта Александр Сысоев, считающийся владельцем сети кулинарий «Баранкин». Петрин распределил оставленные ПИКом МКД между шестью УК. Две из них, ООО «Стандарты управления» и ООО «Финмар Инвестмент», точно подконтрольны депутату Сысоеву.

«Стандартам управления» передан жилфонд Железнодорожного района, «Финмар Инвестмент» - Коминтерновского. ООО «УК Дельта» - Левобережного. Учредитель - Николай Бажанов, который, как уточнил телеграм-канал «Воронеж за кулисами», предположительно, не связан с кандидатом в мэры, областным министром ЖКХ и энергетики Евгением Бажановым. Скорее всего, укашка подконтрольна Сысоеву.

ООО «ЖСКС» передан жилфонд Ленинского района. Компания подконтрольна УК «Борей». ООО УК «Авторитет» передан жилфонд Советского района. Компания подконтрольна Александру Леонову, но может быть связана с депутатом Сысоевым.

Наконец, ООО «Лавина» передан жилфонд Центрального района. Компания находится под управлением Александра Леонова и, опять же, может иметь связь с Сысоевым.

Сергей Петрин (в центре).

Почему же постановление Петрина незаконно? Согласно Жилищному Кодексу, сначала надо провести общие собрания собственников, потом конкурс, а если он не состоялся (например, никто не заявился), то только тогда назначается временная укашка.

Плюс - правила определения временной УК утверждены постановлением правительства РФ от 21.12.2018 №1616. И если бы Петрин его читал, то знал бы, что осуществление управления МКД организацией, выбранной как временной, не является основанием для непроведения открытого конкурса по отбору организации для управления МКД.

Быть или не быть Петрину мэром

Врио Петрин, как видим, допустил множественные нарушения не только Жилищного Кодекса РФ, но и правительственных правил определения временной УК. В Воронеже есть их официальный перечень. Он находится, в том числе, на сайте мэрии и был обновлён 31 июля 2024 года, то есть за день до 1 августа, когда Сергей Петрин подмахнул скандальное постановление. «В опубликованном списке есть сведения только об одной управляющей компании, ООО «Стандарты управления», которой передали МКД, - констатировал «Воронеж за кулисами». - Других пяти укашек там нет.

Мэрия Воронежа так спешила передать пиковский жилфонд структурам депутата и ректора Сысоева, что забыла включить их в официальный перечень? Но если так и есть, то мы считаем, что перед нами грубое нарушение закона, а в действиях Сергея Петрина усматриваются признаки состава преступления, предусмотренные 285-й и 286-й статьями УК РФ (злоупотребление и превышение должностных полномочий. - ред.)».

Учитывая, что Сергей Петрин попытался рассовать бывшие МКД группы «ПИК-Комфорт» в обход установленных законом процедур (депутат Ашифин) в интересах как минимум Александра Сысоева и в его действиях усматриваются признаки должностных преступлений (телеграм-канал), нисколько не удивляют сведения издания «В курсе Воронеж», что ФСБ России завернула кандидатуру Петрина в качестве мэра.

Ясно мыслящий Сергей Кудрявцев получает подсказку в Воронеже

Вывод активов, которого не было. Защита Вышегородцева упёрлась в Воронеже в ленинского судью Батыкова