Крестный ход прокуратуры на застройщиков Воронежа. Попались «Развитие», «Выбор», «Еврострой» и «Трейд-Маркет»

На электронную почту «Четырёх перьев» пришло письмо от некоего Виктора Колесникова, который утверждает, что воронежская облпрокуратура «пошла крестным ходом на застройщиков Воронежа, не разбирая кланов и степени влиятельности. Чёс надзорного органа начался с проверки законности приобретения земельных участков, на которых либо уже почти возвели многоэтажные дома, либо приступили к работам».

«Под горячую руку, - сообщил Колесников, - попались группа «Развитие», «Выбор», «Еврострой» и «Трейд-Маркет». Примечательно, что последний свою землю купил восемь лет назад, но вопросы у прокуратуры появились только сейчас. Почему?

Анализ расположения земельных участков дает возможность предположить, что кто-то просто расчищает поле для деятельности в интересах какой-то конкретной строительной компании в Центральном районе Воронежа. Лакомый кусочек, не правда ли?..

Прокуроры не только занялись тщательной проверкой выдачи разрешений на строительство, что, впрочем, очень даже хорошо. Они пригрозили представителю мэрии, который взаимодействует с застройщиками, что если будет выдано хоть одно разрешение на ввод в эксплуатацию уже готовых, отметим, новостроек, то кто-то точно сядет. За что, почему и как - непонятно. Но данные об угрозе поступили из нескольких источников. В данный момент таким образом зависли три новостройки. Что странно, ведь практически во всех исковых заявлениях, поданных в суд против застройщиков, прокуратура ссылается на мифическую защиту дольщиков. Как намерение защитить согласуется с препятствием ввода готовых зданий в эксплуатацию, тоже не ясно. Но со стороны дело выглядит как неформальный рычаг давления на застройщиков.

Прокуратура своими партизанскими методами может добиться того, что в воронежских жилых комплексах перестанут продавать квартиры на этапе котлована. Многие крупные застройщики уже начинают задумываться о проблеме. А отсюда - неизбежное повышение стоимости квадратного метра. Как говорят строители - не менее чем на 30%. Вторичка не заставит себя ждать, ее стоимость поползет вверх вслед за новостройками.

Может, поэтому воронежские застройщики стали поглядывать на сторону? Когда тебе не дают работать в своем регионе, волей - неволей начинаешь заглядываться на соседние. «Инстеп» начал строить в Курске и Белгороде, «Еврострой» - в Липецке, «Выбор» продвигается на подмосковном рынке, «Развитие» расширилось до Подмосковья, Ленинградской области, Самары и Орла. Кто окажется следующим беглецом? А в том, что застройщики побегут, сомневаться не приходится. Ну и, само собой, ситуация неизбежно повлечет риск того, что регион провалится по объемам ввода жилья в 2024 году. Как отреагирует федеральный центр, можно только догадываться. И если смотреть масштабнее, ситуация выглядит уже не как обычный наезд облпрокуратуры на местных строителей. Похоже, проблемы пытаются создать для воронежского губернатора».

На странное и неожиданное выступление Колесникова отреагировали в ассоциации «Новый город», оспаривающей в судах генплан Воронежа на 2021-2041 годы.

«Уважаемые «Четыре пера», не надо поддаваться на провокации провокаторов, - написали в нашу редакцию новогородцы. - Обвинять прокуратуру в создании проблем губернатору нелепо. Строители в Воронеже ведут себя чрезмерно вольготно, не обращая внимания на нормы и законы, и прокуратуре давно стоило вмешаться. А если кому-то особенно сильно наступили на мозоль с его левыми документами и хочется жить в том же беспределе, что и раньше, то здесь, конечно, не проблема горожан.

Под горячую руку пока никто не попал. В других регионах действуют намного жестче.

Есть информация, что один из самых влиятельных застройщиков (в думе заседает) находится под уголовным делом. Возможно, оттуда и льётся слезная песня Виктора Колесникова. В любом случае в строительной отрасли давно пора наводить порядок, а прикрываться квадратными метрами для отчёта перед федеральным центром - курам на смех. Метры никак не станут основанием закрывать глаза на беззаконие на местах».

Политолог Нечаев сообщил про транзит владыки Сергия из Воронежской митрополии

Анатомия Михаила Фридмана. Никого не смущает, что спонсор ВСУ и инвестор экономики украины контролирует «РВК-Воронеж»