Усадьба Бринкманов в Воронеже: от помещицы Красовской и гарема крымского хана до «Лилии-Маски» Зенищева-Евдакова и «Мантеры» Волкова-Иванушкина

Областное управление по охране объектов культурного наследия согласовало научно-проектную документацию реставрации и приспособления для современного использования в Воронеже ОКН регионального значения «Усадьба Бринкманов», переулок Школьный, 6. Заказчик - собственник памятника архитектуры, ООО «Мантера» Артёма Волкова и Сергея Иванушкина.

Публичный сад

По сообщению управления ОКН, проектной документацией предусмотрены ремонт и реставрация фасадов и крыши, укрепление фундаментов, замена окон и дверей, модернизация инженерных сетей, устройство отмостки и водоотвода.

От усадьбы Бринкманов сохранился двухэтажный дом - бывший флигель, находящийся под государственной охраной. Здание расположено в квартале, ограниченном улицами Урицкого, Свердлова, Транспортной и переулком Школьным.

Проект строительства флигеля в воронежских архивах не обнаружен. Его автор - неизвестен.

В первой половине XIX столетия будущий Бринкманский сад был пригородом. Там располагалась огромная дача Елизаветы Красовской. Молодая помещица, которую воронежцы сначала именовали Елизавет-Красовкой, а потом Елизавет-Красавкой, прославилась в Воронеже тем, что к 17 годам вышла замуж и развелась. 

После неудачного брака Красовская попросила назначить себе опекуна. На его роль помещица выбрала полковника - командира Воронежских батальонов военных кантонистов, обрусевшего немца Германа Карловича фон Бринкмана. Через некоторое время Красовская продала огромную дачу новым родственникам, и земли отошли к сыну её опекуна - Александру Бринкману.

По описанию 1851 года в усадьбе Бринкманов располагались каменные двухэтажный флигель и полутораэтажный дом, деревянный одноэтажный флигель, каменный ледник, амбар, конюшня, ограда и сад с фруктовыми деревьями. Но имущество сдавалось в аренду «Воронежской земской конюшне (городскому коннозаводскому учреждению)». 

В 1853 году Бринкманский сад был превращён в публичный - открытый для гуляния воронежцев. Он приобрёл регулярную планировку, там проложили аллеи. 

Флигель Варвары Александровны

На плане Воронежа-1852 флигель не показан, но на плане-1856 он уже присутствует. П-образное здание вытянуто вдоль проезда и стилистически датируется серединой XIX века. Учитывая, что в описи 1851 года здание обозначено как каменный двухэтажный флигель под железной крышей, следует предположить, что его построили в 1840-е.

Начиная с 1870-го Бринкманы регулярно сдавали постройки в аренду под казармы и хозяйственные помещения армейских частей. В 1877 году в связи с началом русско-турецкой войны на бывшей даче Елизаветы Красовской на добровольные пожертвования организовали военный госпиталь. Специальный санаторный поезд 28 июля привёз в Воронеж первую группу раненых русских солдат - 134 человека. 

Госпиталь действовал больше года. В 1878-м, после русско-турецкой войны, его закрыли.

На «Плане части губернского города Воронежа, с показанием вновь предполагаемых к заселению кварталов…» 1902 года флигель показан как П-образное здание на территории «Дачи Бринкмана». В последние десятилетия XIX века из большого семейства Бринкманов в Воронеже жила только внучка Германа Карловича Варвара Александровна (урожденная фон Бринкман, в замужестве - Кричевская, Парфианович) с детьми. Она управляла огромным фамильным хозяйством вплоть до большевистского переворота 1917 года. 

Варвара Кричевская-Парфианович - общественный деятель, содержавшая в Воронеже частное училище. В 1918 году она входила в состав Привокзального волостного Совета.

По документам 1920-х домовладение Кричевской числилось конфискованным за верность белому делу, единой и неделимой России - белобеженство. По данным старожилов, в начале XX столетия флигель использовался как дом управляющего имением. В Великую Отечественную войну он не пострадал, что зафиксировано на аэрофотосъемке-1943 и подтверждает спутниковый снимок Воронежа-1964.

Наиболее раннее графическое свидетельство облика объекта относится к 1992 году. На фотоснимках зафиксированы главный, дворовой и торцевой юго-восточный фасады. В 1994 году здание поставили под государственную охрану. А 30 лет спустя, в 2024-м, мэрия Воронежа передала ОКН «Усадьба Бринкманов» из муниципальной в частную собственность с обязательствами по сохранению объекта в установленные договором сроки. 

В мае 2024 года ОКН за 16 млн рублей выкупило ООО «Мантера», контролируемое Артёмом Волковым и Сергеем Иванушкиным. Стартовая цена актива составила 7 миллионов. Волков фигурировал в СМИ с проектами на дамбе Чернавского моста и инвестициями в ресторан «Сыроварня». А Иванушкин был неизвестен, как автор флигеля усадьбы Бринкманов.

Загадка крымского гарема

Но добавим в сюжет деталей. 

Телеграм-канал «Pro стройку» напомнил, что в 1784-1787 годах в районе Бринкманского сада в Воронеже проживал вместе с гаремом последний крымский хан Шахин Гирей. Правда, в 1787-м он зачем-то эмигрировал в Османскую империю, где был отправлен в ссылку на остров Родос и казнён по приказу султана Абдул-Хамида I. Турки отрубили Шахин Гирею голову.

В конце ХIХ столетия Бринкманский сад был главным местом загородного отдыха и гуляний воронежцев. В ХХ веке его облюбовал ссыльный русский поэт Осип Мандельштам. А в 1990-е в саду, по свидетельству ТГК «Pro стройку», располагалась одна из самых знаменитых наряду с чижовским «Алладином» оптово-водочных баз - «Лилия-Маска», она же - торговый дом «ЛМ» бывшего вице-спикера Воронежской гордумы Леонида Зенищева и его партнёра, ныне покойного Николая Евдакова.

В нулевые годы XX столетия в Бринкманском саду хотели построить новый дворец бракосочетаний, оттяпали кусочек земли. Но вместо дворца получился офис коммерческого банка. 

Бывший спикер Воронежской гордумы Владимир Ходырев много лет проводил в саду депутатский субботник. Именно благодаря Ходыреву там установили чугунную ограду. 

- Но депутатам не удалось вдохнуть новую жизнь в запущенный сад, - заключил канал. - Он почти всегда пуст. А всё-таки интересно: что стало в итоге с гаремом последнего крымского хана Шагин Гирея?

Зелёная повестка обошла Бобровский район стороной. Анатолий Балбеков остался без ветроэлектростанции «Росатома»

Депутаты вводят в Воронеже туристический налог со ставкой 2% и повышают зарплаты педагогическим работникам на 3%