В центре Воронежа получила решение проблема опасной заброшки в переулке Бакунинском

Городские власти нашли инвестора для реновации земельного участка, где уже несколько лет стоит заброшенным горевший дом.

Переулок Бакунинский расположен в центральной части Воронежа. Но уже несколько лет его вид портит земельный участок с двумя заброшенными зданиями. В одном из них - деревянном доме - в результате пожара погибли двое бездомных. 

Как следствие - переулок в центре города превратился в место притяжения людей без определённого места жительства и криминальных элементов.

- Ходить мимо заброшки очень страшно, - призналась местная жительница Виктория Утицких. - Я видела там нетрезвого мужчину - неизвестно, чего от него ждать. Очень много мусора, в том числе опасных предметов, на которые могут наступить дети, домашние питомцы!

- Здесь наркоманы ходят, шприцы валяются, расплодились огромные крысы, а рядом - детский сад! - рассказал сотрудник находящегося рядом офисного центра Александр Литвинов.

Больше всех опасное соседство беспокоит именно администрацию дошкольного учреждения, расположенного в непосредственной близости. Заведующая детского сада официально обращалась к мэрию Воронежа с просьбой провести реновацию территории.

Поиск инвестора на небольшой земельный участок, строительство на котором затрудняют стеснённые условия, занял время. Но в 2025 году заказчик всё же нашёлся. Управлением главного архитектора администрации города утверждён проект благоустройства территории в переулке Бакунинском. Он предусматривает строительство офисного центра.

Здание переменной этажности сблокируют с действующим бизнес-центром по адресу: переулок Бакунинский, 1. Фасад офисного центра предполагается выполнить с витражным остеклением, что придаст конструкции лёгкость и стиль. А отделка нижних этажей с использованием клинкерного кирпича добавит зданию ажурность.

- На прилегающей территории площадью 518 кв. м запланировано комплексное благоустройство, - поделилась руководитель проекта компании-проектировщика Ирина Щеглова. - За средства инвестора произведут озеленение, обустроят трёхэтажный подземный и наземный паркинг и прогулочную зону: уложат тротуарную плитку, установят скамейки и урны. 

Таким образом, локация приобретёт внешний облик, отвечающий требованиям времени.

Проект уже прошёл публичные слушания на портале «Активный электронный гражданин», и проектировщик ответил на вопросы, интересующие жителей. 

Объект вписывается в земельный участок без расширения его границ, расстояние от существующих зданий и сооружений - не менее шести метров. Он не нарушит сложившуюся транспортно-логистическую структуру, не изменит направление движения автомобильного транспорта, не станет препятствием для существующих пожарных проездов и никак не затронет инсоляцию местной застройки в соответствии с СанПиН.

Объём потребления энергоресурсов здания - незначительный. Он не повлияет на функционирование существующей инженерной инфраструктуры территории, а значит, появление офисного центра не отразится на комфорте жителей окружающих домов.

Технические условия ресурсоснабжающих организаций подтверждают, что подача воды, тепла и электричества сохранится на прежнем уровне. К тому же теплоснабжение и горячее водоснабжение предполагается осуществлять от автономного источника - крышной котельной.

Режим работы будущего офисного центра - с 9:00 до 18:00. Использование его паркинга возможно для хранения личного автотранспорта местных жителей после рабочего дня, что позволит решить проблему нехватки машино-мест на дворовых территориях прилегающих домов.

Пищугингейт. Бывшего главу Борисоглебска задержали за пластиковые окна местного драмтеатра к 325-летию города

Губернатор давит на справедливость. В Воронежской области сбалансируют распределение субсидий между районами